人民法院案例库：工程企业管理者必须知晓的法律知识（三）
人民法院案例库中的案例不仅详细记录了法院对各类纠纷的判决过程和依据，还为同类案件的处理提供了宝贵的指导意见。工程企业管理者可以通过这些案例，了解法律风险并采取预防措施，确保企业的合法权益不受侵害。
案例一：入库案例编号2023-07-2-115-003
案例概述
新疆某建工集团公司与某进出口贸易公司签订了一份建设工程施工合同，由某建工集团公司负责施工。实际施工人为弋某某，但弋某某无建筑资质，挂靠在某建工集团公司名下。施工过程中，某进出口贸易公司接受了弋某某缴纳的保证金，实际施工完毕后，某进出口贸易公司未按合同支付工程款。弋某某遂诉至法院，要求某进出口贸易公司支付工程款。
争议焦点
弋某某作为实际施工人是否有权向发包方主张工程款？
某进出口贸易公司是否应当承担支付工程款的责任？
法院意见
法院认为，尽管弋某某无建筑资质，但实际施工合同已经履行完毕且发包方接受了保证金，双方形成了事实上的施工合同关系。根据相关法律规定，发包方应承担支付工程款的责任。法院判决某进出口贸易公司支付弋某某的工程款。
裁判要旨
实际施工人虽无建筑资质，但在施工合同履行完毕且发包方接受保证金的情况下，实际施工人与发包方形成事实上的施工合同关系，发包方应支付工程款。
律师点评
律师指出，实际施工人在无建筑资质的情况下进行施工，虽然法律上存在风险，但在实际履行过程中，若发包方认可其施工行为并接受其缴纳的保证金，即形成事实上的合同关系。发包方有义务支付工程款。建议实际施工人在签订合同时，尽量确保合同的合法性和完备性，以减少后续纠纷。此外，实际施工人应尽量通过合法途径获取资质，避免因资质问题导致的法律风险。在合同履行过程中，应注意保存与发包方沟通的所有书面记录和付款凭证，以便在发生争议时有充分的证据支持其主张。
案例二：入库案例编号2024-07-2-115-003
案例概述
某建筑公司与某置业公司签订了一份建设工程施工合同。施工过程中，某建筑公司将部分工程分包给了无资质的分包人。工程完工后，因工程款支付问题，某建筑公司与分包人发生纠纷，分包人遂诉至法院，要求某建筑公司支付分包工程款。
争议焦点
分包合同是否有效？
某建筑公司是否应当支付分包工程款？
法院意见
法院认为，尽管分包人无建筑资质，但工程已经完工且质量合格，分包人实际履行了合同义务。根据相关法律规定，承包人应支付分包工程款。法院判决某建筑公司支付分包人的工程款。
裁判要旨
无资质分包合同在实际履行完毕且工程质量合格的情况下，仍应认定为有效，承包人应支付分包工程款。
律师点评
律师建议，承包人在选择分包人时，应严格审查其资质，确保合法合规。若因特殊情况需与无资质分包人合作，应在合同中明确双方的权利义务，并保留相关证据，以防后续纠纷。同时，分包人应确保施工质量，以提高合同的合法性和执行力。此外，承包人应对分包工程进行严格的质量监督和验收，确保工程质量达到合同约定标准。在分包合同中，应明确约定分包人的责任和义务，包括工程质量、施工进度和安全管理等内容。承包人应与分包人保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
案例三：入库案例编号2024-10-2-115-001
案例概述
三亚某实业公司与朝阳某工程公司签订了一份建设工程施工合同，工程款项按实际工程量结算。工程完工后，总承包人支付了分包人的工程进度款，但分包人与实际施工人对工程量未能达成一致，导致工程款结算出现争议。实际施工人遂诉至法院，要求确认工程量并支付工程款。
争议焦点
工程量的确认应以何为准？
实际施工人是否有权要求支付工程款？
法院意见
法院认为，根据分包人与总承包人之间确认的工程量，可以作为实际施工人与分包人之间工程量的依据。实际施工人在提供了相关施工记录和证据的情况下，有权要求支付工程款。法院判决朝阳某工程公司支付实际施工人的工程款。
裁判要旨
工程量的确认应以分包人与总承包人之间确认的工程量为准，实际施工人有权在提供相关证据的情况下要求支付工程款。
律师点评
律师指出，实际施工人在施工过程中应详细记录施工情况，保留相关证据，以备后续结算使用。分包人与总承包人在工程量确认时应尽量达成一致，并及时记录在案。合同双方应明确约定工程量确认和结算的程序，以减少纠纷。此外，实际施工人在与分包人和总承包人签订合同时，应确保合同条款清晰明确，尤其是在工程量计算和结算方面，避免因模糊条款引发争议。在施工过程中，实际施工人应积极与分包人和总承包人沟通，确保施工进度和工程量得到及时确认和记录。建议在合同中加入第三方审计或监理机制，确保工程量和结算的公正性和准确性。
结论
通过对这些典型案例的分析，我们可以看到，实际施工人与发包人、承包人与分包人之间的法律关系在建设工程施工合同中至关重要。工程企业应在合同管理、资质审核和施工记录上严格把关，以减少法律纠纷的发生，确保企业的合法权益。
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