父母去世，房子就是子女的了吗？

最近本律师团队接待了一些当事人，发现不少当事人有一个错觉，即他们会直观的认为，父母离世，房子必然是子女的。有鉴于此，笔者特撰文作出一些说明。

 

二、先说结论：父母去世，房子就是子女的了吗？

       并不是！

　　如果父母未立遗嘱明确排除法定继承，叔伯姑姨最终有可能分得遗产。如果叔伯姑姨过世，在一定情况下，侄甥也可能最终分得遗产。上海法院已判决多起类似案例。

 

三、法律分析：

（一）第一顺位继承人的法定权利

　　根据《中华人民共和国民法典》第1127条规定，遗产继承顺序如下：

l 第一顺序：配偶、子女、父母；

l 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人不参与。仅当无第一顺序继承人时，第二顺序继承人方可继承。

　　具体情形分析：

１. 父母一方去世且未立遗嘱：

其遗产由第一顺位继承人（配偶、子女、父母）共同分配。

　　例如：父亲去世后，其配偶（母亲）、子女及父母（爷爷奶奶）均有权继承其遗产。此时，爷爷奶奶作为父亲的父母，可依法分得相应份额。

２. 祖辈继承的财产转化为其个人遗产：

　　若爷爷奶奶通过继承获得父亲的部分遗产，该部分财产将纳入其个人遗产范围。

　　当爷爷奶奶去世时，其名下全部财产（包括继承自父亲的部分）需按继承规则重新分配。

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（二）祖辈遗产的二次分配规则

爷爷奶奶的遗产继承需再次适用法定继承顺序：

１. 第一顺位继承人：其配偶、子女（即父亲的兄弟姐妹）。

　　若父亲已先于爷爷奶奶去世，其子女（即孙辈）可代位继承父亲本应获得的份额。

２. 代位继承的法律依据：

　　根据《民法典》第1128条，若被继承人的子女（如父亲）先于被继承人（爷爷奶奶）死亡，则由该子女的晚辈直系血亲（孙辈）代位继承其应得份额。

　　示例：父亲早于爷爷奶奶去世，则父亲本应从爷爷奶奶处继承的遗产份额，可由其子女（孙辈）直接代位继承。

 

（三）旁系亲属的潜在继承权

　　若父亲的兄弟姐妹（如叔伯姑姨）在世，其作为爷爷奶奶的第一顺位继承人，有权参与分配爷爷奶奶的遗产。具体包括：

１. 爷爷奶奶通过继承父亲遗产获得的部分；

２. 爷爷奶奶原有的个人财产。

　　最终结果：

１. 父亲的兄弟姐妹可能分得父亲遗产的“间接份额”（通过继承爷爷奶奶的遗产）；

２. 若父亲的兄弟姐妹已去世，其子女（侄甥）亦可能通过代位继承参与分配。

 

四、总结逻辑：

１.　父母去世未留遗嘱：遗产由配偶、子女、父母（祖辈）共同继承；

２.　祖辈继承后去世：其遗产（含从父母处继承的份额）由祖辈的子女（如叔伯姑姨）及代位继承的孙辈分配；

３.　代位继承触发条件：父母先于祖辈去世时，孙辈可代位继承父母本应从祖辈处获得的遗产份额；

４.　最终权益分配：父母的兄弟姐妹及其子女（侄甥）可能通过法定继承或代位继承分得部分财产。

五、律师提示：

１.　遗嘱可明确排除法定继承，避免财产流向旁系亲属；

２.　未立遗嘱时，遗产可能因多重继承关系被多次分配，导致子女无法完全取得房产。

李涛律师介绍

全国优秀律师事务所主任律师、管理合伙人、高级合伙人 

仲裁员、调解员、全国一级造价工程师

同济大学法学院实务导师

服务经历：团队客户包括上市公司、国企、大中型民营企业。

专业方向：擅长应收帐款（工程款、货款、借款等）催收、执行款收回。

团队业绩：团队14年内已帮助10000+当事人顺利解决了法律纠纷

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